Derfor skal du have en advokat ved huskøb
Står du overfor at skulle købe din første bolig? Et huskøb er en stor beslutning og der er oftest mange uforudsete faktorer som spiller ind. Du skal altid huske på at ejendomsmægleren er på sælgers side, derfor er det en god idé at have sin egen personlige boligrådgiver. En advokat ved huskøb kan hjælpe dig med at gennemgå alt om handlen, huset og ikke mindst området. Fordelen ved en advokat specialiseret i huskøb er at advokaten udelukkende er på din side. På den måde er du sikker på at der bliver kigget med kritiske øjne på handlen, med udgangspunkt i dine interesser.
En boligadvokat kan benyttes til tre forskellige scenarier:
- Skrive og tinglyse et skøde
- Skrive og tinglyse et skøde og lave refusionsopgørelse
- Skrive og tinglyse skøde, stå for refusionsopgørelse, købsaftalen og den almindelige berigtigelse af handlen
Hvad er fordelen ved en boligadvokat?
- Boligadvokaten er modvægt til ejendomsmægleren
- Prisen for en boligadvokat er en brøkdel af den samlede købesum
- Du kan skrive under, før du kontakter en boligadvokat
- Du kan få hjælp til at forhandle om pris og vilkår
- Du får et enkelt overblik over alle sagens dokumenter
- Du får indblik i de små detaljer, som er afgørende for købet
- Du bliver bekendt med lokalplaner i området
- Du får overblik over eventuelle begrænsninger på ejendommen
- Du bliver bekendt med eventuel forurening på grunden
- Du undgår uforudsete udgifter efter overtagelse
Hvad koster en advokat ved huskøb?
Prisen varierer alt efter, hvilken hjælp og hvor meget hjælp du skal bruge. Prisen ligger oftest mellem 7500 kroner og 14000 kroner for de fleste boligadvokater, hvis der er tale om en komplet besigtigelse af købet.